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Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villars Les Dombes

HFN*
90 m²
449 m²
Villars Les Dombes Ain
  • Vendu
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  • Vendu
    maison petit budget castillon top duo 17
  • Vendu
    maison petit budget castillon etage top duo 17

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Top Duo Lyon, constructeur de maisons individuelles vous propose de devenir propriétaire à Villars Les Dombes. Projet de construction d'une maison modèle Castillon d'une surface habitable de 90m², maison à l'allure méditerranéenne en trois volumes. Ce charmant pavillon est très agréable à vivre grâce aux nombreux points de lumières. Elle bénéficie d'un agréable garage attenant de 18 m², d'un séjour de 35m² et d'une grande cuisine de 10m² idéale pour vos repas en famille. Une chambre de plus de 12 m² se trouve au rez-de-chaussée et deux chambres de 11 m² à l'étage ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour plus de renseignements, rapprochez-vous de notre agence et bénéficiez d'une étude personnalisée et gratuite de votre projet.
Sur un très beau terrain de 450m², à 5 minutes du centre village. Proche de la gare à 5 minutes en voiture. Projet à partir de 240 400€

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison CASTILLON

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 115 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 200 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 038,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 026,39 € pendant 10 ans. puis 748,61 € pendant 12 ans. puis 1 038,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 67 936,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 268 336,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).