PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 25 & 26 Septembre Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Loyettes

HFN*
105 m²
470 m²
Loyettes Ain
  • Capture neuville 6
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  • maison petit budget emeraude etage top duo 1 6 8 2021 9 25 14

Nous contacter

Venez découvrir un super projet de construction dans un petit lotissement plein de charme en plein coeur de la communue de Loyette. Les terrains sont plats, viabilisés et bien exposé. Nous vous proposons une maison étage de 105m² avec un garage de 20m², une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie de plus de 50m², 4ch avec placards incorporés sans espaces perdus, 2wc séparés eet une grande salle de bain. Nos réalisations respectent la RT2012 et mettent en oeuvre des prestations de grande qualité telles que des cloisons isolante 72mm en placostil. carrelage 45x45, volets encastrés invisibles et solution de chauffage en géothermie par PAC air/eau. Venez découvrir l'ensemble de nos prestations pour un rapport qualité prix irroprochable. Evidemment, ce projet est totallement personnalisable en fonction de vos besoins et de votre budget. A partir de 296 122euro (construction + terrain HFN + assurances) Disponnibilité des terrains vu avec notre partenaire foncier. Alors n'hésitez plus, et contactez TOP DUO LYON pour ubne étude personnalisée et totallement gratuite. BDG

 

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 303 122,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 243 122,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 238,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 227,25 € pendant 5 ans. puis 1 005,03 € pendant 15 ans. puis 1 238,92 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 85 753,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 328 875,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).