PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 25 & 26 Septembre Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Régnié-Durette

HFN*
80 m²
234 m²
Régnié-Durette Rhône
  • maison petit budget Comete 36 top duo 3

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TOPDUO DECINES vous propose sur la commune Régnié Durette dans Rhône (69) à seulement 15min de Belleville et de la gare, une maison à étage de 80m² conforme RTT 2012, neuve modèle QUARTZ. Le terrain à un vue magnifique sur le village. et il fait 233m². Parfait pour accueillir votre famille votre maison comprend, une pièce de vie en L de plus de 40m² avec cuisine ouverte ainsi que toilette séparée au rez-de-chaussée, 3 chambres de plus de 12m² à l’étage accompagnées d’une salle de bain et WC séparé.
Un garage vient s’additionner au bien avec une surface de 16m².
Ce projet est totalement personnalisable selon vos idées, avec une belle exposition sur un terrain viabilisé.
Projet a partir de 174 900eur HFN - BDG

Tél. : 04 37 42 16 16

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 174 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 104 940,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 69 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 693,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 673,03 € pendant 15 ans. puis 90,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 009,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 131 949,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,40 € pendant 15 ans. puis 603,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 120,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 76 080,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).