Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
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Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
En vente : découvrez à CERCIÉ (69220) cette maison de 100 m² et de 1 500 m² de terrain proposée par Top Duo. Elle inclut quatre chambres.
L'École Primaire de la Roche Bleue se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Belleville sur Sâone, Saint-Georges-de-Reneins et Romanèche-Thorins) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A6 à 7 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste dans les environs.
La maison est proposée à l'achat pour 382 740 €.
Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par Top Duo.
Tél. : 04 37 42 16 16
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CASTILLON 4-100 au prix de 177200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 190000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 382 740,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 322 740,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 937,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 926,04 € pendant 5 ans. puis 1 703,82 € pendant 15 ans. puis 1 937,71 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 215 772,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 538 512,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%
Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
