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Construction maison + terrain - Chatillon La Palud

HFN*
90 m²
250 m²
Chatillon La Palud Ain
  • Dernière opportunité
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Spécial investisseur !!! Profitez d'un terrain à un prix défiant toute concurrence en respectant la condition d'acheter pour investir avec une obligation de louer pendant 10ans. Pour pourrais implanter une belle maison de type Corail 90m² et 18m² de garage. Cette maison bénéficiera d'une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40m², 3 grandes chambres à l'étage sans espace perdu et 2 WC ainsi qu'une salle de bain. Les prestation seront enduit gratté fin, menuiserie anthracite, des tuiles terres cuites. De ça pour dire de la belle prestation et tout ca au prix de 170 999eur HFN. Evidemment le projet reste 100% personnalisable en fonction de vos souhaits et de votre budget. Pour plus d'information, veuillez vous rapprocher de l'agence TOP DUO Lyon
Proche des commodités. Environnement calme dans un petit lotissement à taille humaine

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 41 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 999,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 799,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 199,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 731,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 721,75 € pendant 10 ans. puis 484,25 € pendant 12 ans. puis 731,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 884,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 683,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,97 € pendant 10 ans. puis 247,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 632,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 832,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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