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Construction maison + terrain - Nivolas Vermelle

HFN*
83 m²
206 m²
Nivolas Vermelle Isère
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Nouveau ! A saisir RAPIDEMENT ! Sur la commune de SAINT AGNIN SUR BION (8minutes de Nivolas), TOP DUO DECINES vous propose une maison à étage de 83m² conforme RTT 2012, neuve modèle QUARTZ. Parfaite pour accueillir votre famille votre maison comprend, une pièce de vie en L de plus de 35m² avec cuisine ouverte ainsi que toilette séparée au rez-de-chaussée, 3 chambres de plus de 11,5m² à l’étage accompagnées d’une salle de bain et WC séparé. Un garage vient s’additionner au bien avec une surface de 14,5m². Ce projet est totalement personnalisable selon vos idées, avec une belle exposition sur un terrain viabilisé. A partir de 221 435€
A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Nivolas (direction LYON GRENOBLE CHAMBERY)

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 435,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 861,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 574,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 877,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 852,09 € pendant 15 ans. puis 113,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 191,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 052,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,83 € pendant 15 ans. puis 763,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 749,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 323,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).