Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chanas

FNI*
100 m²
675 m²
Chanas Isère
  • Dernière opportunité
    emeraude 36 vf 131

Nous contacter

Top Duo Constructeurs de Maisons Individuelles à Lyon, vous propose un projet de construction dans la commune de Chanas située dans l’Isère, comprenant une maison répondant aux dernières normes en vigueur RT2012 de modèle Emeraude d’une surface de 100m2 avec garage attenant et 4 chambres sur un très beau terrain de 675m2. Projet de construction à partir de 191 878€ FDN inclus. Cette demeure familiale sera parfaite pour accueillir tous les membres qui la composent grâce à ses pièces spacieuses et son agencement pratique. Vous découvrirez un hall d’entrée qui donne sur une belle pièce de vie de plus de 30m2 ainsi qu’une cuisine pouvant accueillir un coin repas. Le coin nuit à l’étage propose 4 chambres de 9 à 12m2 ainsi qu’une belle salle de bain lumineuse. Si vous être intéressé par ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. Nos commerciaux sont disponibles pour étudier votre demande.
Charmant terrain de 675m2 au sud de Vienne et à 40 minutes de Lyon.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget emeraude top duo 1
maison petit budget emeraude etage top duo 1

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 978,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 502,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 375,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 813,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 801,93 € pendant 15 ans. puis 482,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 701,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 203,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,19 € pendant 15 ans. puis 330,99 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 357,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 733,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).