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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Clair De La Tour

HFN*
83 m²
1100 m²
Saint Clair De La Tour Isère
  • maison petit budget alpille cuivre top duo 59

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TopDuo Lyon vous propose sur la commune de ST-CLAIR-DE-LA-TOUR un projet de construction d'une maison neuve ALPILLES. Cette maison de plain-pied de 83m² avec garage attenant de 18m² est entièrement personnalisable selon vos attentes. Elle saura accueillir votre famille grâce à sa grande pièce de vie de près de 40m² avec cuisine ouverte ainsi que ses 3 chambres accompagnées d’une salle de bain et d’un wc. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies ouvertes sur le jardin. Profitez d'un terrain 1100m² dans un endroit calme et agréable ! Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique.
Comme de St-Clair-de-la-Tour, à 1min de La-Tour-du-Pin et 20min de Bourgoin en voiture.
Proche des commodités dans un environnement calme et très agréable, aux abords de la ville dans un secteur agréable à vivre.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 902,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 721,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 180,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 774,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 763,54 € pendant 10 ans. puis 512,29 € pendant 12 ans. puis 774,09 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 540,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 261,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,55 € pendant 10 ans. puis 261,80 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 784,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 965,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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