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Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Blyes

HFN*
100 m²
558 m²
Blyes Ain
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Top Duo Lyon, constructeur de maisons individuelles vous propose une opportunité à saisir rapidement sur la commune de Blyes dans l'Ain. Découvrez notre modèle Castillon, maison à étage d'une surface de 100 m² habitables. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille grâce à une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pourrez retrouver deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain qui complète le bien. Un garage attenant de 18m² est disponible pour vous offrir un espace supplémentaire. Maison à construire sur une parcelle de 558m² dans un petit lotissement très agréable à vivre. Projet entièrement personnalisable à partir de 281 101€ avec large choix de prestations en fonction de vos attentes, possibilité d'adapter les plans selon vos besoins. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous avec l'un de nos commerciaux.
Projet dans un beau lotissement sur la commune de Blyes à 30 minutes de Lyon en voiture. Proche des commodités, dans un environnement calme et très agréable.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison CASTILLON

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 149 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 101,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 241 101,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 229,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 218,13 € pendant 5 ans. puis 995,91 € pendant 15 ans. puis 1 229,80 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 85 038,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 326 139,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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