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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Creys-Mépieu

FNI*
100 m²
719 m²
Creys-Mépieu Isère
  • Dernière opportunité
    balancelle 36 vf 131

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Top Duo Lyon, constructeur de maisons individuelles vous propose d'acquérir la maison de vos rêves ! Découvrez notre modèle Balancelle, maison de plain-pied d'une surface habitable de 100 m² avec garage attenant. Cette maison au plan en L se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'une trentaine de m², de quatre belles chambres d'une surface comprise entre 10m² et 12m², une salle de bain spacieuse et familiale ainsi que d'un WC indépendant. Construction conforme à la norme RT 2012 permettant de mieux contrôler sa consommation énergétique. Vous disposerez d'un magnifique terrain plat de 700m², à 30 minutes de Lyon. Si vous souhaitez réaliser le projet de vos rêves, contactez notre agence. Nos commerciaux sont disponibles pour vous recevoir en rendez-vous !
Projet à 5 minutes en voiture de Vezeronce, dans un environnement calme et agréable sur un magnifique terrain de 700m² plat.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 180,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 308,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 74 872,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 742,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 720,28 € pendant 15 ans. puis 96,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 28 904,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 141 212,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,84 € pendant 15 ans. puis 645,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 551,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 81 423,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

Rappel gratuit