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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Creys-Mépieu

FNI*
100 m²
719 m²
Creys-Mépieu Isère
  • Dernière opportunité
    balancelle 36 vf 131

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Maison neuve à construire Venez découvrir la maison de vos rêves avec votre agence TOP DUO Lyon ! Ce modèle de plain-pied de 100 m² habitables + garage de 18 m² . Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 37 m², 4 chambres comprises entre 10 et 12 m², une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Construction conforme aux normes RT 2012. Vous disposerez d'un terrain de 719 m². A découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous solliciter pour une étude gratuite de votre projet. A 5 min de Vezeronce, dans un environnement calme et agréable sur un magnifique terrain de 719m², plat. A seulement 30 minutes de Lyon. A partir de 192 700€
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Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 180,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 308,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 74 872,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 742,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 720,28 € pendant 15 ans. puis 96,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 28 904,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 141 212,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,84 € pendant 15 ans. puis 645,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 551,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 81 423,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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