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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Dagneux

HFN*
90 m²
350 m²
Dagneux Ain
  • Dernière opportunité
    quartz 36 vf 106

Nous contacter

Top Duo Lyon, constructeurs de maisons individuelles vous propose un projet dans l’Ain en plein centre de Dagneux sur un terrain plat une maison contemporaine Quarz de 90m2 avec garage attenant. Maison entièrement personnalisable selon vos attentes, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres ainsi qu’une grande salle de bain familiale. Ses larges ouvertures vous permettront de profiter pleinement du jardin idéalement exposé. Cette maison répond aux dernières normes en vigueur RT2012 qui garantissent un bien économique et performant. La maison est livrée clefs en mains à partir de 304 400€ HFN. Terrain rare à la vente dans ce secteur, viabilisé en bordure. Situation géographique idéale en plein centre de la commune, à 2 minutes à pieds de l’église et des commodités.
Dagneux est située au sud du département de l’Ain en Auvergne-Rhône-Alpes et traversée dans la longueur par la Route départementale 1084. À 20km de Lyon et 70km de Saint-Etienne, cette ville appartient au Canton de Montluel, arrondissement de Bourg-en-Bresse. Cette ville fleurie jouit d’un climat où il fait bon vivre, idéale pour y vivre en famille !

N’hésitez pas à nous contacter si ce projet de maison individuelle vous intéresse. Nos commerciaux seront à votre écoute pour répondre à vos besoins et trouver la solution la mieux adaptée à vos attentes !

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 184 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 209,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 174,26 € pendant 15 ans. puis 174,26 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 47 878,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 232 278,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).