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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Victor De Cessieu

FNI*
75 m²
651 m²
Saint Victor De Cessieu Isère
  • Dernière opportunité
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Nous contacter

Top Duo Lyon, constructeur de maisons individuelles vous propose un projet sur la commune de Saint Victor De Cessieu en Isère. Découvrez notre maison modulable de plain-pied, au plan rectangulaire d'une surface habitable de 75 m² avec garage attenant de 17m² . Le modèle Ambre s’adapte aux différents types de terrains. Elle propose un bel espace de vie totalement ouvert d'une trentaine de m² et face à celui-ci, un espace nuit comprenant trois agréables chambres de 10 à 11 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Maison entièrement personnalisable selon vos besoins et répondant la norme RT 2012. Si vous souhaitez réaliser le projet de vos rêves, contactez notre agence. Nos commerciaux sont disponibles pour vous recevoir en rendez-vous !
Idéalement situé sur la commune de Saint Victor de Cessieu. À proximité de toutes commodités, à seulement 15 minutes de Bourgoin
Découvrez ce projet de construction dans un lotissement à taille humaine et profitez d'un cadre calme et bucolique !

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 073,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 458,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 614,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 783,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 772,71 € pendant 10 ans. puis 518,44 € pendant 12 ans. puis 783,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 124,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 582,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,68 € pendant 10 ans. puis 264,95 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 819,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 434,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).