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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vienne

FNI*
80 m²
217 m²
Vienne Isère
  • Dernière opportunité
    maison petit budget comete 36 top duo 50

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Envie de devenir propriétaire ? C'est possible grâce à TOP DUO DECINES ! Nous vous proposons votre villa, modèle COMETE, de 80m² habitables, Elle offre de beaux volumes : une grande pièce à vivre cuisine comprise entièrement ouverte et très lumineuse , 3 belles chambres fonctionnelles , une salle de bain avec douche ou baignoire et WC indépendant. Le tout sur un joli terrain viabilisé de 217m². Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. D’autres modèles disponibles en agence. Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de vie.
A 4min de la mairie, profitez des commodités nombreuses et des acces rapides aux deux grandes villes que sont lyon et valence.

N'hésitez pas à contacter notre agence TOP DUO DECINES pour toutes informations.

Projet à partir de 172046€, livraison prévue 2020/2021.

Tél. : 04 37 42 16 16

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 046,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 636,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 409,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 729,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 719,04 € pendant 15 ans. puis 432,30 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 667,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 303,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,04 € pendant 15 ans. puis 296,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 011,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 420,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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