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Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pizay

HFN*
85 m²
240 m²
Pizay Ain
  • Dernière opportunité
    corail 36 vf 311

Nous contacter

TopDuo Décines vous propose un beau projet au coeur de la commune de Pizay dans l'AIN comprenant une maison de 85m2 avec 3 chambres (possibilité d'en faire 4) ainsi qu'une surface annexe de 16m2 sur un charmant petit terrain plat et très bien exposé de 240m2 dans un lotissement à taille humaine. Projet de qualité à partir de 217800€ ! Cette belle maison de ville à étage vous propose au rez-de-chaussée un bel espace ouvert et lumineux comprenant la cuisine et le salon. Un garage vient compléter les espaces extérieurs. À l’étage vous retrouverez 3 ou 4 chambres avec des espaces de rangement et une belle salle de bain familiale et lumineuse. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nos commerciaux seront à l'écoute de vos besoins afin de répondre au mieux à vos attentes. Opportunité à saisir rapidement, dernier lot disponible !
Idéalement situé en plein centre de Pizay, maison au calme dans un lotissement rural et convivial et proche de toutes les commodités.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 922,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 910,28 € pendant 15 ans. puis 547,28 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 284,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 229 524,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,70 € pendant 15 ans. puis 375,70 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 810,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 370,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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