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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - 01600

HFN*
101 m²
260 m²
01600 Ain
  • Dernière opportunité
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Projet de construction d'une maison individuelle par votre agence Top Duo Lyon ! Venez découvrir cette belle opportunité d'une maison modèle Emeraude, maison lumineuse à étage de 100m² avec garage attenant de 20m² dans un lotissement au calme à Reyrieux. La maison bénéficie d'un grand espace de vie de 50m², trois grandes chambres sans espace perdu et deux WC. Ce projet reste totalement modifiable selon vos souhaits et vos besoins. Pour plus de renseignements, rapprochez vous de notre agence et bénéficiez d'une étude personnalisée et gratuite de votre projet.
À 3 minutes de la bretelles autoroute de Massieux et seulement 5 minutes de Trévoux. Terrain en lotissement de 260m2.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 114 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 815,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 489,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 326,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 934,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 907,43 € pendant 15 ans. puis 121,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 36 414,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 903,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,51 € pendant 15 ans. puis 813,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 253,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 102 579,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).