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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ruy

HFN*
90 m²
881 m²
Ruy Isère
  • maison petit budget india ss 36 top duo 25

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Votre agence Top Duo Lyon vous invite à découvrir ce projet construction d'une maison sur sous-sol complet, modèle India. Ce bien vous offrira une surface de 90 m² habitables avec une grande pièce de vie et cuisine semi-ouverte de plus de 40 m², un espace nuit qui desservant quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un très beau jardin grâce au terrain de 881m² que nous vous proposons. Le garage offre une magnifique superficie de plus de 90 m² afin de vous permettre d'y installer un atelier, de nombreux rangements. Maison conforme à la norme RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée et des économies garanties. Pour plus de renseignements, rapprochez-vous de notre agence et bénéficiez d'une étude personnalisée et gratuite de votre projet.
À 10 minutes en voiture de Bourgoin-Jaillieu et 20 minutes de Villefontaine. Projet à partir de 258 800 €.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 520,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 026,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 995,88 € pendant 15 ans. puis 133,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 963,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 243,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,19 € pendant 15 ans. puis 892,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 057,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 577,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

Rappel gratuit